Anna Borgsvej 21

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.790 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.845 kr/m².1.557.798 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 25.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg: 780.065 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg780.065 kr.
1983mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Borgsvej 8 3370 Melby	57 m²	263 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Anna Borgsvej 28 3370 Melby	54 m²	80 m	09-09-2025	1.656.000 kr.	30.667 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	88 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	259 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	227 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Anna Borgsvej 40 3370 Melby	50 m²	279 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Anna Borgsvej 32 3370 Melby	45 m²	139 m	30-04-2024	1.145.000 kr.	25.444 kr./m²
Anna Borgsvej 7 3370 Melby	78 m²	230 m	14-06-2026	1.751.980 kr.	22.461 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	147 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	362 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu