Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slotsgade 39, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².3.802.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 51.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.057 kr/m²+156,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden mar. 2003
346k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat2.106.807 kr.Markedet · 19922.316.629 kr.Markedet · 1993659.617 kr.Markedet · 19941.273.027 kr.Markedet · 1995659.295 kr.Markedet · 1996832.209 kr.Markedet · 1997880.509 kr.Markedet · 1998656.075 kr.Markedet · 19991.093.995 kr.Markedet · 20001.956.150 kr.Markedet · 2001928.970 kr.Markedet · 2002896.931 kr.Markedet · 20032.200.065 kr.Markedet · 20041.129.898 kr.Markedet · 20051.948.905 kr.Markedet · 20062.077.383 kr.Markedet · 20072.383.605 kr.Markedet · 20083.675.791 kr.Markedet · 20094.145.267 kr.Markedet · 20101.825.257 kr.Markedet · 20113.731.819 kr.Markedet · 20123.580.479 kr.Markedet · 20131.893.038 kr.Markedet · 20143.045.959 kr.Markedet · 20152.480.205 kr.Markedet · 20162.731.204 kr.Markedet · 20172.090.424 kr.Markedet · 20181.917.349 kr.Markedet · 20192.559.578 kr.Markedet · 20202.914.744 kr.Markedet · 20212.868.376 kr.Markedet · 20226.773.431 kr.Markedet · 20231.845.221 kr.Markedet · 20243.756.613 kr.Markedet · 20251.999.620 kr.Markedet · 20262.256.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²63 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²231 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²214 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²153 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²709 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²141 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²121 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²131 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²433 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²171 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden