Nordstjerne Alle 22

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.238 kr/m².5.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordstjerne gns: 32.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.314.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,25 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.506.187 kr.
I dag · vores estimat: 6.314.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.506.187 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	56 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	157 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	164 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	326 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	477 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	533 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	434 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	418 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	335 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	553 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu