Martin Lyngesvej 9, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.322 m², 1 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 36 m².1.050.984 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.220.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,41 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 163.462 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg163.462 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	574 m	17-08-2026	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	829 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Uglevangen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	643 m	28-08-2026	2.302.000 kr.	65.771 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	1,4 km	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Friggsvej 14 4560 Vig	36 m²	1,4 km	02-06-2026	1.075.000 kr.	29.861 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	520 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	1,5 km	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	1,3 km	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	652 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	461 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu