Knud Lavardsvej 10, Haraldsted

Villa · 215 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 6.108 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 6108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 215 m².3.605.550 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.982.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	1,3 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	1,4 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	2,5 km	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	1,1 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,3 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,3 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	2,4 km	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	2,4 km	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	2,3 km	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	3,2 km	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu