Andevig 3, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².1.383.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.076.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,35 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	241 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	155 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	442 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	99 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	138 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	575 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	316 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	509 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Tranevej 96 4220 Korsør	77 m²	636 m	08-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	652 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu