Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ravngårdsvej 35A

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.893.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.432 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,24 pct. siden jan. 2003
394k9,5M18,7M27,8M37,0M199219972003200720112015201920239. jan. 200312.111.000 kr.I dag · vores estimat2.878.006 kr.Markedet · 1992459.528 kr.Markedet · 1993500.610 kr.Markedet · 19951.055.709 kr.Markedet · 1996856.941 kr.Markedet · 1997713.769 kr.Markedet · 19991.505.274 kr.Markedet · 2000789.783 kr.Markedet · 2002994.578 kr.Markedet · 200312.013.287 kr.Markedet · 20041.275.879 kr.Markedet · 2005870.471 kr.Markedet · 20061.198.020 kr.Markedet · 20072.040.816 kr.Markedet · 20081.399.986 kr.Markedet · 20091.506.135 kr.Markedet · 20101.412.040 kr.Markedet · 20111.760.376 kr.Markedet · 20121.821.999 kr.Markedet · 20132.024.334 kr.Markedet · 20141.264.809 kr.Markedet · 2015917.334 kr.Markedet · 20162.258.403 kr.Markedet · 20171.185.597 kr.Markedet · 20182.319.288 kr.Markedet · 20191.024.959 kr.Markedet · 20201.407.981 kr.Markedet · 20211.561.116 kr.Markedet · 20221.525.200 kr.Markedet · 20231.072.683 kr.Markedet · 20242.034.912 kr.Markedet · 20251.836.267 kr.Markedet · 20261.614.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
12.111.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg12.111.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, st.
8370 Hadsten		121 m²3,5 km22-07-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²3,4 km22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²3,3 km30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²3,5 km22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²3,4 km15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²3,4 km21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²3,7 km24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²3,8 km25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Pilevej 7, st.
8370 Hadsten		196 m²3,3 km30-09-20253.700.000 kr.18.878 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum
8370 Hadsten		189 m²11,3 km13-07-20251.495.000 kr.7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden