Bekkasinvej 20, Snestrup

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 140 m².2.775.360 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.409.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,45 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg: 542.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg542.500 kr.
1993nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	91 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	26 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	141 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	87 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	235 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	367 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	449 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	440 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	523 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	528 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu