Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vinkelbæk 14, Lavensby Mark

Fritidshus · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.597 kr/m².1.469.400 kr.
  2. 2Vores vurdering1.522.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden okt. 2025
320k764k1,2M1,7M2,1M1993199720012004200720102014201720202023202630. okt. 20251.799.999 kr.I dag · vores estimat1.522.739 kr.Markedet · 1993492.947 kr.Markedet · 1994506.597 kr.Markedet · 1995417.053 kr.Markedet · 1997556.374 kr.Markedet · 1998799.435 kr.Markedet · 2000552.461 kr.Markedet · 2001663.572 kr.Markedet · 2002884.702 kr.Markedet · 2003473.655 kr.Markedet · 2004319.501 kr.Markedet · 20051.145.690 kr.Markedet · 20061.764.308 kr.Markedet · 20071.137.773 kr.Markedet · 2008427.791 kr.Markedet · 20091.016.652 kr.Markedet · 2010547.274 kr.Markedet · 2011895.349 kr.Markedet · 2012789.971 kr.Markedet · 2014890.799 kr.Markedet · 2015487.487 kr.Markedet · 2016478.933 kr.Markedet · 2017794.612 kr.Markedet · 20181.124.123 kr.Markedet · 2019911.001 kr.Markedet · 20201.015.651 kr.Markedet · 20211.214.941 kr.Markedet · 2022760.487 kr.Markedet · 20231.493.310 kr.Markedet · 20241.664.663 kr.Markedet · 20251.410.136 kr.Markedet · 20261.622.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
1.799.999 kr.
I dag · vores estimat
1.522.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.799.999 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelbæk 1, Lavensby Mark
6430 Nordborg		95 m²253 m01-10-20241.540.000 kr.16.211 kr./m²
Vinkelbæk 22, Lavensby Mark
6430 Nordborg		96 m²196 m12-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Vinkelbæk 16, Lavensby Mark
6430 Nordborg		82 m²53 m09-01-20241.500.000 kr.18.293 kr./m²
Vinkelbæk 20, Lavensby Mark
6430 Nordborg		82 m²155 m23-04-20241.220.000 kr.14.878 kr./m²
Vinkelbæk 23, Lavensby Mark
6430 Nordborg		82 m²194 m17-12-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark
6430 Nordborg		91 m²3,5 km18-01-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark
6430 Nordborg		87 m²3,5 km25-04-20241.589.000 kr.18.264 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		83 m²3,6 km22-07-20251.195.000 kr.14.398 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark
6430 Nordborg		99 m²3,6 km29-08-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark
6430 Nordborg		88 m²4,2 km29-10-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden