Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 74

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.615.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden mar. 2003
116k601k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat1.480.634 kr.Markedet · 1992367.488 kr.Markedet · 1993330.368 kr.Markedet · 1994520.832 kr.Markedet · 1995472.832 kr.Markedet · 1996434.944 kr.Markedet · 1997605.824 kr.Markedet · 1998116.352 kr.Markedet · 1999574.336 kr.Markedet · 2000587.136 kr.Markedet · 2001913.536 kr.Markedet · 2002649.728 kr.Markedet · 2003845.056 kr.Markedet · 2004574.336 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006768.640 kr.Markedet · 20071.024.640 kr.Markedet · 2008642.944 kr.Markedet · 20091.046.144 kr.Markedet · 2010985.984 kr.Markedet · 20111.091.712 kr.Markedet · 20121.213.184 kr.Markedet · 20131.231.488 kr.Markedet · 20141.040.384 kr.Markedet · 2015864.000 kr.Markedet · 20161.065.472 kr.Markedet · 20171.422.336 kr.Markedet · 2018985.088 kr.Markedet · 20191.242.496 kr.Markedet · 20201.472.384 kr.Markedet · 20211.564.928 kr.Markedet · 20221.664.896 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.705.088 kr.Markedet · 20251.535.744 kr.Markedet · 20261.927.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²151 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²566 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²284 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²316 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²296 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²186 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²345 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²130 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²560 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²506 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden