Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nørregade 17, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1700, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².2.354.125 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1700 (326 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1700-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.251.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,58 pct. siden feb. 2003
152k6,6M13,1M19,6M26,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20037.850.000 kr.I dag · vores estimat3.251.787 kr.Markedet · 19924.171.757 kr.Markedet · 19935.576.767 kr.Markedet · 1994312.721 kr.Markedet · 1995414.418 kr.Markedet · 1996387.168 kr.Markedet · 1997506.414 kr.Markedet · 1998722.561 kr.Markedet · 19992.539.700 kr.Markedet · 20001.164.556 kr.Markedet · 20011.085.749 kr.Markedet · 2002642.773 kr.Markedet · 200312.649.232 kr.Markedet · 20043.937.952 kr.Markedet · 20051.688.519 kr.Markedet · 20062.024.893 kr.Markedet · 2007931.078 kr.Markedet · 20083.466.745 kr.Markedet · 20092.328.131 kr.Markedet · 20102.718.787 kr.Markedet · 20111.816.703 kr.Markedet · 20121.031.031 kr.Markedet · 20131.779.752 kr.Markedet · 20141.119.757 kr.Markedet · 20151.798.500 kr.Markedet · 2016986.232 kr.Markedet · 20172.226.107 kr.Markedet · 20181.256.007 kr.Markedet · 20192.312.108 kr.Markedet · 20202.264.802 kr.Markedet · 20213.003.604 kr.Markedet · 20222.885.012 kr.Markedet · 20233.530.946 kr.Markedet · 20242.258.698 kr.Markedet · 20252.314.506 kr.Markedet · 20262.676.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2003 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²202 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²282 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²282 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²180 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²480 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²727 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Vindingevej 21, st.
5800 Nyborg		106 m²739 m02-01-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²373 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²221 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²443 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden