Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kuskevej 2, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².1.902.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden feb. 2003
317k6,6M13,0M19,3M25,6M1992199720012005200920132017202120255. feb. 20031.660.959 kr.I dag · vores estimat1.734.661 kr.Markedet · 1992454.251 kr.Markedet · 1993656.690 kr.Markedet · 1994671.240 kr.Markedet · 1995457.258 kr.Markedet · 1997794.915 kr.Markedet · 1998982.319 kr.Markedet · 1999644.177 kr.Markedet · 2000894.534 kr.Markedet · 20011.417.073 kr.Markedet · 2002615.853 kr.Markedet · 20032.129.732 kr.Markedet · 20041.149.838 kr.Markedet · 20051.474.594 kr.Markedet · 20061.335.690 kr.Markedet · 20071.940.000 kr.Markedet · 20081.428.422 kr.Markedet · 20091.247.129 kr.Markedet · 20101.068.843 kr.Markedet · 2011923.828 kr.Markedet · 2012838.856 kr.Markedet · 201325.597.233 kr.Markedet · 2014556.295 kr.Markedet · 20151.924.965 kr.Markedet · 2016664.256 kr.Markedet · 2017784.536 kr.Markedet · 20181.504.082 kr.Markedet · 2019864.270 kr.Markedet · 20201.063.896 kr.Markedet · 20211.579.742 kr.Markedet · 20222.048.834 kr.Markedet · 20231.889.269 kr.Markedet · 20241.418.819 kr.Markedet · 20251.103.763 kr.Markedet · 20261.580.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
1.660.959 kr.
I dag · vores estimat
1.734.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.660.959 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²211 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²331 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²1,0 km31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²888 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²888 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²888 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,2 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²211 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf
4760 Vordingborg		99 m²2,1 km01-12-20252.070.000 kr.20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf
4760 Vordingborg		99 m²2,1 km12-09-20242.725.000 kr.27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden