Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Grundtvigsvej 1B

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 9.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,63 pct. siden jun. 2003
109k512k914k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2003675.000 kr.I dag · vores estimat1.718.749 kr.Markedet · 1992358.344 kr.Markedet · 1993290.736 kr.Markedet · 1994177.012 kr.Markedet · 1995373.896 kr.Markedet · 1996481.464 kr.Markedet · 1997592.164 kr.Markedet · 1998741.528 kr.Markedet · 1999686.772 kr.Markedet · 2000482.976 kr.Markedet · 2001757.836 kr.Markedet · 2002721.224 kr.Markedet · 2003706.968 kr.Markedet · 2004771.768 kr.Markedet · 2005932.688 kr.Markedet · 2006576.936 kr.Markedet · 2007305.964 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.539.972 kr.Markedet · 2010847.584 kr.Markedet · 20111.145.232 kr.Markedet · 2012829.656 kr.Markedet · 2013762.372 kr.Markedet · 20141.201.824 kr.Markedet · 2015921.888 kr.Markedet · 2016710.748 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.110.240 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.121.148 kr.Markedet · 20211.156.464 kr.Markedet · 20221.177.632 kr.Markedet · 20231.154.736 kr.Markedet · 20241.084.968 kr.Markedet · 20251.345.356 kr.Markedet · 20261.270.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²29 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²147 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²225 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²216 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²307 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²310 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²495 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²193 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²323 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²323 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden