Rødhus Skolevej 39, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 91 m².1.986.712 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.599.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,11 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	143 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	90 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	115 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	117 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	149 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	168 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	504 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	436 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	718 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	232 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu