Roarsvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².2.150.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoarsvej gns: 13.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.900.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,36 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.036.506 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.036.506 kr.
1986feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsvej 14 7080 Børkop	193 m²	125 m	21-04-2025	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	75 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	127 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Dortheasvej 26 7080 Børkop	136 m²	202 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	338 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilholtparken 5 7080 Børkop	134 m²	361 m	17-11-2025	2.625.000 kr.	19.590 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	214 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	214 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Dortheasvej 9 7080 Børkop	139 m²	229 m	14-07-2025	1.980.000 kr.	14.245 kr./m²
Lilholtparken 7 7080 Børkop	130 m²	331 m	20-07-2024	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu