Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 65

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.496.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,52 pct. siden feb. 2003
353k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2003848.816 kr.I dag · vores estimat5.496.218 kr.Markedet · 19921.033.340 kr.Markedet · 1993830.368 kr.Markedet · 1994968.044 kr.Markedet · 19951.068.144 kr.Markedet · 19961.134.210 kr.Markedet · 1997658.196 kr.Markedet · 19981.430.968 kr.Markedet · 19991.260.644 kr.Markedet · 20001.690.150 kr.Markedet · 20011.462.846 kr.Markedet · 20021.815.968 kr.Markedet · 20031.330.714 kr.Markedet · 20041.745.282 kr.Markedet · 20052.281.510 kr.Markedet · 20063.705.240 kr.Markedet · 20072.668.666 kr.Markedet · 20082.603.832 kr.Markedet · 20092.233.154 kr.Markedet · 20102.723.336 kr.Markedet · 20112.661.736 kr.Markedet · 20122.854.390 kr.Markedet · 20132.498.650 kr.Markedet · 20143.817.968 kr.Markedet · 20152.856.546 kr.Markedet · 20163.114.958 kr.Markedet · 20172.932.622 kr.Markedet · 20183.648.568 kr.Markedet · 20193.483.018 kr.Markedet · 20204.352.194 kr.Markedet · 20214.328.632 kr.Markedet · 20224.498.032 kr.Markedet · 20234.137.826 kr.Markedet · 20244.407.326 kr.Markedet · 20255.593.434 kr.Markedet · 20265.677.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg
848.816 kr.
I dag · vores estimat
5.496.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel848.816 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²68 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²128 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²85 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²72 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²173 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²73 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²110 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²205 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²101 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²74 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden