Midttoftevej 12

Villa · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.729 kr/m².5.388.250 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.759.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,56 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2002Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	352 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	398 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	414 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	491 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	266 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	281 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	84 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	239 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	297 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	573 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu