Apotekerstræde 6, st. th, 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1802 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1802, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².986.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApotekerstræde gns: 12.867 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering791.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg: 569.619 kr.
I dag · vores estimat: 791.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg569.619 kr.
1986Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekerstræde 6, st. tv 8900 Randers C	74 m²	0 m	06-12-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th 8900 Randers C	75 m²	0 m	13-05-2025	965.000 kr.	12.867 kr./m²
Østervold 34, 1. 1 8900 Randers C	68 m²	269 m	19-10-2025	635.000 kr.	9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1 8900 Randers C	68 m²	269 m	01-09-2025	820.000 kr.	12.059 kr./m²
Klostergade 3, 3. 8900 Randers C	67 m²	268 m	06-08-2024	555.000 kr.	8.284 kr./m²
Slotsgade 7, 4. 521 8900 Randers C	67 m²	343 m	19-05-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	278 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11 8900 Randers C	69 m²	404 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th 8900 Randers C	68 m²	664 m	30-04-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv 8900 Randers C	68 m²	664 m	19-11-2023	840.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu