Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 67

Villa · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,67 pct. siden feb. 2003
253k419k585k751k917k19921996200020042008201220162020202410. feb. 2003550.000 kr.I dag · vores estimat707.671 kr.Markedet · 1992333.216 kr.Markedet · 1993300.024 kr.Markedet · 1994346.536 kr.Markedet · 1995368.568 kr.Markedet · 1996385.560 kr.Markedet · 1997381.960 kr.Markedet · 1998371.880 kr.Markedet · 1999508.680 kr.Markedet · 2000468.072 kr.Markedet · 2001468.648 kr.Markedet · 2002447.048 kr.Markedet · 2003455.832 kr.Markedet · 2004438.048 kr.Markedet · 2005514.296 kr.Markedet · 2006472.896 kr.Markedet · 2007556.056 kr.Markedet · 2008673.560 kr.Markedet · 2009612.288 kr.Markedet · 2010549.144 kr.Markedet · 2011591.912 kr.Markedet · 2012531.288 kr.Markedet · 2013599.976 kr.Markedet · 2014457.704 kr.Markedet · 2015503.496 kr.Markedet · 2016461.880 kr.Markedet · 2017502.920 kr.Markedet · 2018642.024 kr.Markedet · 2019435.312 kr.Markedet · 2020664.560 kr.Markedet · 2021738.288 kr.Markedet · 2022691.416 kr.Markedet · 2023686.520 kr.Markedet · 2024745.920 kr.Markedet · 2025789.840 kr.Markedet · 2026682.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
707.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²498 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²670 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²470 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²433 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²467 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6
9900 Frederikshavn		75 m²595 m21-04-2026745.000 kr.9.933 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²709 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²946 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²177 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²845 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden