Sejstrupvej 8, Sejstrup

Landejendom · 103 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 103 m², grund på 296.455 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 296455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.441 kr/m².4.742.079 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)296455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.860.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,74 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1989Ombygning
1953jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,8 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	4,4 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	4,6 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	3,6 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	2,2 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	2,3 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,7 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	2,5 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	2,9 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	4,1 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu