Furesøparkalle 11

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.718 kr/m².6.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.212.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,27 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.212.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	266 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Kastaniebakken 3 3460 Birkerød	137 m²	383 m	05-03-2026	6.200.000 kr.	45.255 kr./m²
Lindebakken 34 3460 Birkerød	138 m²	440 m	28-07-2025	6.350.000 kr.	46.014 kr./m²
Bistrupvej 143 3460 Birkerød	137 m²	638 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	462 m	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Birkebakken 30B 3460 Birkerød	128 m²	180 m	30-04-2026	7.950.000 kr.	62.109 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	512 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Kirsebærlunden 12 3460 Birkerød	135 m²	645 m	05-03-2026	7.415.000 kr.	54.926 kr./m²
Bøgebakken 13 3460 Birkerød	131 m²	483 m	25-05-2025	6.200.000 kr.	47.328 kr./m²
Birkebakken 18 3460 Birkerød	128 m²	310 m	13-04-2026	7.040.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu