Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Akkerupvej 25

Villa · 208 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkkerupvej gns: 5.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,55 pct. siden feb. 2003
219k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2003738.985 kr.I dag · vores estimat1.947.594 kr.Markedet · 1992799.968 kr.Markedet · 1993749.008 kr.Markedet · 1994472.784 kr.Markedet · 1995751.712 kr.Markedet · 19961.101.984 kr.Markedet · 19971.004.016 kr.Markedet · 1998267.696 kr.Markedet · 19991.122.576 kr.Markedet · 2000267.904 kr.Markedet · 20011.084.304 kr.Markedet · 20021.155.648 kr.Markedet · 20031.015.664 kr.Markedet · 20041.201.408 kr.Markedet · 20051.274.832 kr.Markedet · 20061.651.728 kr.Markedet · 20071.772.160 kr.Markedet · 20081.784.224 kr.Markedet · 20091.850.368 kr.Markedet · 20102.004.912 kr.Markedet · 20112.165.072 kr.Markedet · 20121.238.640 kr.Markedet · 20131.461.616 kr.Markedet · 2014682.240 kr.Markedet · 20151.385.904 kr.Markedet · 20161.820.624 kr.Markedet · 20171.017.120 kr.Markedet · 20181.473.680 kr.Markedet · 20191.755.104 kr.Markedet · 20201.265.056 kr.Markedet · 20212.055.872 kr.Markedet · 20221.859.312 kr.Markedet · 20231.970.592 kr.Markedet · 20241.525.056 kr.Markedet · 20251.423.344 kr.Markedet · 20261.313.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2003 · Alm. Salg
738.985 kr.
I dag · vores estimat
1.947.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg738.985 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²115 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²454 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²442 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²302 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,5 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²1,2 km29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²390 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,7 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²831 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Signekær 15, Signekær
5683 Haarby		200 m²2,0 km30-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden