Skovvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.304 kr/m².6.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 50.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.201.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,98 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	45 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	61 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	150 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	590 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Strandmarken 1 3050 Humlebæk	110 m²	1,1 km	07-05-2026	5.405.000 kr.	49.136 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	1,1 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Boserupvej 426 3050 Humlebæk	110 m²	1,4 km	29-04-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	601 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	186 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	266 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu