Nordlystvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².1.777.035 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.756.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.292.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.292.500 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystgade 23, st. th 8700 Horsens	75 m²	224 m	18-06-2024	875.354 kr.	11.671 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	623 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	623 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	337 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st. 8700 Horsens	78 m²	659 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	679 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	835 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Strandgade 25B 8700 Horsens	78 m²	883 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Voldgade 12, st. 8700 Horsens	76 m²	912 m	16-04-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1. 8700 Horsens	76 m²	912 m	18-09-2024	890.000 kr.	11.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu