Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønland 9B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.514.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.090.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden apr. 2003
417k899k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2003830.000 kr.I dag · vores estimat1.090.616 kr.Markedet · 1992417.000 kr.Markedet · 1993588.240 kr.Markedet · 1994547.800 kr.Markedet · 1995628.200 kr.Markedet · 1996636.360 kr.Markedet · 1997737.640 kr.Markedet · 1998734.160 kr.Markedet · 1999762.360 kr.Markedet · 2000764.880 kr.Markedet · 2001841.800 kr.Markedet · 2002781.200 kr.Markedet · 2003830.040 kr.Markedet · 2004845.520 kr.Markedet · 2005817.800 kr.Markedet · 20061.027.560 kr.Markedet · 20071.224.000 kr.Markedet · 20081.170.480 kr.Markedet · 20091.230.480 kr.Markedet · 20101.633.800 kr.Markedet · 20111.813.560 kr.Markedet · 20121.110.600 kr.Markedet · 20131.056.000 kr.Markedet · 20141.243.560 kr.Markedet · 20151.252.440 kr.Markedet · 20161.074.960 kr.Markedet · 2017969.600 kr.Markedet · 20181.861.080 kr.Markedet · 20191.206.840 kr.Markedet · 20201.189.080 kr.Markedet · 20212.176.320 kr.Markedet · 20221.847.160 kr.Markedet · 20231.147.200 kr.Markedet · 2024999.960 kr.Markedet · 20251.368.000 kr.Markedet · 20261.587.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²771 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²1,1 km11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²1,1 km23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32
8500 Grenaa		120 m²1,4 km25-01-20261.499.000 kr.12.492 kr./m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²512 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²1,1 km17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Forsythiavej 2
8500 Grenaa		125 m²1,1 km05-10-20261.599.000 kr.12.792 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²842 m07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²850 m01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²718 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden