Østkildevej 59, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.297 kr/m².1.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering962.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,91 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	136 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	198 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	89 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	155 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	115 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	190 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	247 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	162 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	150 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Tårnbakken 2 4793 Bogø By	59 m²	259 m	26-06-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu