Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Skjoldborgsvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden jan. 2021
116k497k878k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.291.192 kr.Markedet · 1992381.570 kr.Markedet · 1993309.580 kr.Markedet · 1994188.485 kr.Markedet · 1995398.130 kr.Markedet · 1996512.670 kr.Markedet · 1997630.545 kr.Markedet · 1998789.590 kr.Markedet · 1999731.285 kr.Markedet · 2000514.280 kr.Markedet · 2001806.955 kr.Markedet · 2002767.970 kr.Markedet · 2003752.790 kr.Markedet · 2004821.790 kr.Markedet · 2005993.140 kr.Markedet · 2006614.330 kr.Markedet · 2007325.795 kr.Markedet · 20081.193.125 kr.Markedet · 20091.639.785 kr.Markedet · 2010902.520 kr.Markedet · 20111.219.460 kr.Markedet · 2012883.430 kr.Markedet · 2013811.785 kr.Markedet · 20141.279.720 kr.Markedet · 2015981.640 kr.Markedet · 2016756.815 kr.Markedet · 20171.078.700 kr.Markedet · 20181.182.200 kr.Markedet · 20191.113.775 kr.Markedet · 20201.193.815 kr.Markedet · 20211.231.420 kr.Markedet · 20221.253.960 kr.Markedet · 20231.229.580 kr.Markedet · 20241.155.290 kr.Markedet · 20251.432.555 kr.Markedet · 20261.353.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²60 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²142 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²142 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²176 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²582 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²172 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²391 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²744 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²515 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²549 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden