Østerbyvej 86, Østerby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².855.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.193.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,76 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1995aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 25, Østerby 6470 Sydals	60 m²	1,2 km	25-08-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kegnæsmose 6, Kegnæs 6470 Sydals	58 m²	1,0 km	29-03-2025	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Søndermark 19 6470 Sydals	63 m²	1,0 km	21-05-2026	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Kegnæsmose 1, Kegnæs 6470 Sydals	57 m²	1,1 km	30-09-2024	979.000 kr.	17.175 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	1,4 km	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Kegnæsmose 7, Kegnæs 6470 Sydals	56 m²	1,1 km	08-06-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	1,0 km	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	1,1 km	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	1,2 km	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	981 m	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu