Køllergårdsvej 2, Aarsballe

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.443 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsballeMedian pris/m² for villa i Aarsballe (3700, sidste 24 mdr.): 8.326 kr/m² × 144 m².1.198.944 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.829.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,52 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet880.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe 3700 Rønne	169 m²	1,1 km	24-10-2024	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Aarsballe By 41, Aarsballe 3700 Rønne	110 m²	1,5 km	03-03-2026	980.000 kr.	8.909 kr./m²
Søndre Lyngvej 36, Aarsballe 3700 Rønne	174 m²	1,8 km	23-04-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Tingstedvejen 20, Aarsballe 3700 Rønne	119 m²	2,4 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	12.563 kr./m²
Tingstedvejen 16, Aarsballe 3700 Rønne	181 m²	2,4 km	16-07-2026	1.895.000 kr.	10.470 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	4,7 km	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie 3700 Rønne	159 m²	4,2 km	09-04-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe 3700 Rønne	116 m²	3,7 km	11-04-2024	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Søndre Lyngvej 42, Aarsballe 3700 Rønne	214 m²	1,8 km	13-12-2024	1.525.000 kr.	7.126 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	5,3 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu