Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 9

Rækkehus · 88 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 24.772 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,78 pct. siden maj 2003
328k732k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 2003633.541 kr.I dag · vores estimat1.766.182 kr.Markedet · 1992381.568 kr.Markedet · 1993391.424 kr.Markedet · 1994448.272 kr.Markedet · 1995450.560 kr.Markedet · 1996582.560 kr.Markedet · 1997515.240 kr.Markedet · 1998450.472 kr.Markedet · 1999559.680 kr.Markedet · 2000617.496 kr.Markedet · 2001805.816 kr.Markedet · 2002626.912 kr.Markedet · 2003732.776 kr.Markedet · 2004625.416 kr.Markedet · 20051.024.672 kr.Markedet · 20061.338.304 kr.Markedet · 20071.304.600 kr.Markedet · 20081.388.112 kr.Markedet · 20091.196.448 kr.Markedet · 20101.356.344 kr.Markedet · 20111.283.304 kr.Markedet · 20121.497.584 kr.Markedet · 20131.168.992 kr.Markedet · 20141.113.200 kr.Markedet · 20151.137.928 kr.Markedet · 20161.240.008 kr.Markedet · 20171.639.968 kr.Markedet · 20181.362.768 kr.Markedet · 20191.439.504 kr.Markedet · 20201.582.064 kr.Markedet · 20211.548.184 kr.Markedet · 20221.579.512 kr.Markedet · 20231.360.832 kr.Markedet · 20241.607.936 kr.Markedet · 20251.770.120 kr.Markedet · 20261.743.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg
633.541 kr.
I dag · vores estimat
1.766.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, familiehandel633.541 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²55 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²107 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Borgmestervej 19A
8700 Horsens		99 m²576 m29-01-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²676 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²177 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²1,8 km03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²1,8 km08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Højbrogade 3B
8700 Horsens		73 m²824 m01-09-20261.295.000 kr.17.740 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²2,2 km28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²2,2 km11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden