Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjallerup Alle 20

Villa · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.585 kr/m².4.033.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.838.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1963nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²373 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Vadum Alle 10
2770 Kastrup		86 m²103 m13-12-20243.895.000 kr.45.291 kr./m²
Vårvej 5
2770 Kastrup		88 m²54 m16-07-20243.400.000 kr.38.636 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²581 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		85 m²583 m21-05-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²723 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²744 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²800 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²850 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Klosterhedevej 16
2770 Kastrup		86 m²1,2 km10-02-20253.598.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden