Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Begoniavej 1

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.166 kr/m².2.528.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.383.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden apr. 2003
181k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20031.510.483 kr.I dag · vores estimat3.600.000 kr.I dag · vores estimat3.383.632 kr.Markedet · 1992497.443 kr.Markedet · 1993443.836 kr.Markedet · 1994491.879 kr.Markedet · 1995490.702 kr.Markedet · 1996690.364 kr.Markedet · 1997180.723 kr.Markedet · 1998216.996 kr.Markedet · 1999834.707 kr.Markedet · 2000767.832 kr.Markedet · 2001793.405 kr.Markedet · 2002875.153 kr.Markedet · 20031.441.183 kr.Markedet · 2004393.760 kr.Markedet · 20051.124.784 kr.Markedet · 20061.280.790 kr.Markedet · 20071.386.827 kr.Markedet · 20081.163.090 kr.Markedet · 20091.314.281 kr.Markedet · 2010867.556 kr.Markedet · 20111.269.769 kr.Markedet · 20121.750.948 kr.Markedet · 20131.605.749 kr.Markedet · 20141.483.127 kr.Markedet · 20151.614.202 kr.Markedet · 20161.430.590 kr.Markedet · 20171.578.999 kr.Markedet · 20181.905.563 kr.Markedet · 20191.616.235 kr.Markedet · 20202.157.227 kr.Markedet · 20212.607.162 kr.Markedet · 20222.861.715 kr.Markedet · 20232.582.766 kr.Markedet · 20242.541.250 kr.Markedet · 20252.533.867 kr.Markedet · 20262.718.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg
1.510.483 kr.
6. nov. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.510.483 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²192 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Safirvej 4
8541 Skødstrup		108 m²378 m26-11-20232.560.000 kr.23.704 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²462 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²433 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²615 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²103 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²472 m12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²477 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²1,0 km09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²742 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden