Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
181 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.079.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.532 kr/m².8.088.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.159.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,25 pct. siden apr. 2024
788k4,3M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202414.635.000 kr.I dag · vores estimat8.159.351 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 19931.199.484 kr.Markedet · 1994999.414 kr.Markedet · 19951.115.361 kr.Markedet · 1996788.463 kr.Markedet · 19971.210.482 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.420.848 kr.Markedet · 20002.016.261 kr.Markedet · 20012.531.529 kr.Markedet · 20022.498.886 kr.Markedet · 20032.257.866 kr.Markedet · 20042.807.532 kr.Markedet · 20053.596.346 kr.Markedet · 20064.290.039 kr.Markedet · 20073.859.479 kr.Markedet · 20085.339.646 kr.Markedet · 20093.022.461 kr.Markedet · 20103.625.011 kr.Markedet · 20114.034.511 kr.Markedet · 20123.539.601 kr.Markedet · 20133.764.943 kr.Markedet · 20143.904.875 kr.Markedet · 20153.868.605 kr.Markedet · 20164.707.378 kr.Markedet · 20174.570.254 kr.Markedet · 20184.702.230 kr.Markedet · 20195.680.233 kr.Markedet · 20206.113.484 kr.Markedet · 20216.072.885 kr.Markedet · 20226.576.336 kr.Markedet · 20236.697.782 kr.Markedet · 20246.546.384 kr.Markedet · 20257.430.787 kr.Markedet · 20268.288.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
14.635.000 kr.
I dag · vores estimat
8.159.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte14.635.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²231 m09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²
Phistersvej 17, 1. th
2900 Hellerup		117 m²448 m13-10-20247.300.000 kr.62.393 kr./m²
Blidahpark 21, st. tv
2900 Hellerup		120 m²293 m17-09-20258.200.000 kr.68.333 kr./m²
Maglemosevej 1, 2. th
2900 Hellerup		113 m²243 m19-10-20257.300.000 kr.64.602 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²454 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²268 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²268 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²293 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Bengtasvej 14, st.
2900 Hellerup		108 m²136 m16-04-202410.100.000 kr.93.519 kr./m²
Phistersvej 11, 3. tv
2900 Hellerup		112 m²412 m21-08-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden