Søndergade 23

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.551 kr/m².3.223.600 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.899.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet2.270.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.270.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	382 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Søndergade 22C 8464 Galten	120 m²	71 m	22-07-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Søndergade 54 8464 Galten	114 m²	362 m	02-12-2024	2.540.000 kr.	22.281 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	218 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	207 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	386 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	215 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	508 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	417 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Nattergalevej 22 8464 Galten	171 m²	464 m	19-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu