Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 114, Højstrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 87 m².1.682.493 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden feb. 2003
365k713k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat1.636.969 kr.Markedet · 1992365.487 kr.Markedet · 1993422.559 kr.Markedet · 1994444.483 kr.Markedet · 1995475.281 kr.Markedet · 1996690.258 kr.Markedet · 1997588.294 kr.Markedet · 1998669.378 kr.Markedet · 1999722.187 kr.Markedet · 2000605.694 kr.Markedet · 2001710.181 kr.Markedet · 2002693.912 kr.Markedet · 2003656.676 kr.Markedet · 2004818.148 kr.Markedet · 2005876.351 kr.Markedet · 20061.216.956 kr.Markedet · 20071.248.363 kr.Markedet · 20081.305.261 kr.Markedet · 20091.078.800 kr.Markedet · 2010942.297 kr.Markedet · 20111.097.592 kr.Markedet · 2012866.346 kr.Markedet · 20131.056.528 kr.Markedet · 2014882.963 kr.Markedet · 20151.022.685 kr.Markedet · 20161.096.026 kr.Markedet · 20171.013.550 kr.Markedet · 20181.169.976 kr.Markedet · 20191.341.279 kr.Markedet · 20201.391.565 kr.Markedet · 20211.585.662 kr.Markedet · 20221.517.976 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.387.824 kr.Markedet · 20251.592.622 kr.Markedet · 20261.639.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²148 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²187 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²346 m30-09-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²357 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup
5210 Odense NV		92 m²344 m12-05-20262.195.000 kr.23.859 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²9 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²193 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²531 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²554 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²565 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden