Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frisersvej 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.010 kr/m².7.299.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisersvej gns: 46.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.190.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,47 pct. siden dec. 2002
661k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2002661.000 kr.I dag · vores estimat6.190.047 kr.Markedet · 1992956.802 kr.Markedet · 1993802.349 kr.Markedet · 1994956.911 kr.Markedet · 1995769.431 kr.Markedet · 1996984.815 kr.Markedet · 19971.200.962 kr.Markedet · 19981.273.120 kr.Markedet · 19991.407.735 kr.Markedet · 20001.824.224 kr.Markedet · 20012.186.104 kr.Markedet · 20021.859.758 kr.Markedet · 20032.024.348 kr.Markedet · 20042.198.312 kr.Markedet · 20052.873.676 kr.Markedet · 20063.939.587 kr.Markedet · 20073.540.102 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.803.480 kr.Markedet · 20102.749.634 kr.Markedet · 20112.544.278 kr.Markedet · 20122.244.092 kr.Markedet · 20133.021.807 kr.Markedet · 20143.228.035 kr.Markedet · 20153.242.314 kr.Markedet · 20163.706.000 kr.Markedet · 20173.748.292 kr.Markedet · 20184.184.292 kr.Markedet · 20194.142.000 kr.Markedet · 20204.594.132 kr.Markedet · 20214.945.766 kr.Markedet · 20225.631.703 kr.Markedet · 20234.765.807 kr.Markedet · 20244.706.838 kr.Markedet · 20255.397.898 kr.Markedet · 20266.548.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2002 · Alm. Salg
661.000 kr.
I dag · vores estimat
6.190.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel661.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 24, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²0 m23-11-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²324 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²477 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Gyldenlundsvej 23
2920 Charlottenlund		108 m²478 m15-10-202611.100.000 kr.102.778 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 1. tv
2920 Charlottenlund		106 m²333 m09-02-20255.895.000 kr.55.613 kr./m²
Ejgårdsvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		106 m²333 m09-11-20245.675.000 kr.53.538 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²159 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²477 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th
2920 Charlottenlund		114 m²264 m07-12-20235.100.000 kr.44.737 kr./m²
Fredensvej 50, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²356 m04-02-20256.922.000 kr.61.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden