Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 58

Villa · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.439 kr/m².7.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.169.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,81 pct. siden jan. 2003
374k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20031.512.740 kr.I dag · vores estimat6.169.060 kr.Markedet · 1992713.836 kr.Markedet · 1993373.556 kr.Markedet · 1994763.374 kr.Markedet · 1995577.912 kr.Markedet · 19961.034.094 kr.Markedet · 1997946.956 kr.Markedet · 19981.167.856 kr.Markedet · 19991.045.844 kr.Markedet · 20001.228.392 kr.Markedet · 20011.431.526 kr.Markedet · 20021.446.190 kr.Markedet · 20031.654.776 kr.Markedet · 20041.636.822 kr.Markedet · 20052.046.756 kr.Markedet · 20062.461.014 kr.Markedet · 20072.604.082 kr.Markedet · 20082.674.770 kr.Markedet · 20091.967.420 kr.Markedet · 20101.999.662 kr.Markedet · 20111.913.276 kr.Markedet · 20122.068.564 kr.Markedet · 20132.449.546 kr.Markedet · 20142.612.730 kr.Markedet · 20152.691.502 kr.Markedet · 20163.049.830 kr.Markedet · 20173.080.662 kr.Markedet · 20183.290.000 kr.Markedet · 20193.252.494 kr.Markedet · 20203.543.330 kr.Markedet · 20214.225.300 kr.Markedet · 20224.315.634 kr.Markedet · 20234.590.678 kr.Markedet · 20244.733.652 kr.Markedet · 20255.882.332 kr.Markedet · 20265.775.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
1.512.740 kr.
I dag · vores estimat
6.169.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.512.740 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²150 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²377 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²201 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²228 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²92 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²195 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²163 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²663 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²165 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²245 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden