Flagtesteens-Ager 10, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 60 m².2.342.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.371.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,48 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	167 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	183 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt 3250 Gilleleje	60 m²	517 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	396 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	441 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	433 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	42 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	545 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	545 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	622 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu