Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 34

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 744 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.112 kr/m².1.359.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.469.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden mar. 2003
138k757k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2003987.000 kr.I dag · vores estimat1.469.546 kr.Markedet · 1992829.892 kr.Markedet · 1993682.874 kr.Markedet · 1994508.678 kr.Markedet · 1995829.678 kr.Markedet · 1996933.254 kr.Markedet · 1997943.526 kr.Markedet · 19981.455.414 kr.Markedet · 19991.241.200 kr.Markedet · 20001.149.180 kr.Markedet · 20011.117.508 kr.Markedet · 2002917.204 kr.Markedet · 20031.085.836 kr.Markedet · 20041.059.942 kr.Markedet · 20051.073.210 kr.Markedet · 20061.395.922 kr.Markedet · 20071.544.652 kr.Markedet · 20081.039.826 kr.Markedet · 20091.064.222 kr.Markedet · 20101.716.494 kr.Markedet · 20111.864.154 kr.Markedet · 2012789.446 kr.Markedet · 2013959.362 kr.Markedet · 2014671.960 kr.Markedet · 20151.449.422 kr.Markedet · 20161.111.516 kr.Markedet · 20171.489.654 kr.Markedet · 20181.908.880 kr.Markedet · 20191.683.110 kr.Markedet · 20202.010.316 kr.Markedet · 20211.678.402 kr.Markedet · 20222.214.044 kr.Markedet · 20231.646.730 kr.Markedet · 20242.183.870 kr.Markedet · 20252.121.596 kr.Markedet · 20262.149.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2003 · Alm. Salg
987.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg987.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²62 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²149 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²56 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²136 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²25 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²179 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²135 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²464 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²329 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²465 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden