Høgevænget 19, Snestrup

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 163 m².3.276.789 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.847.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,68 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	38 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	67 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	58 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	58 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	264 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	216 m	04-06-2025	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	235 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	250 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	357 m	14-01-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	281 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu