Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjergevej 81, Ilbjerge

Landejendom · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 138.674 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
138674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.149 kr/m².4.561.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)138674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.470.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,49 pct. siden feb. 2003
285k4,8M9,3M13,9M18,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20032.175.000 kr.I dag · vores estimat6.470.354 kr.Markedet · 19921.165.775 kr.Markedet · 1993645.871 kr.Markedet · 1994879.237 kr.Markedet · 1995639.119 kr.Markedet · 19964.657.614 kr.Markedet · 1997971.866 kr.Markedet · 19982.701.644 kr.Markedet · 19991.479.743 kr.Markedet · 20001.782.528 kr.Markedet · 2001428.752 kr.Markedet · 20022.969.403 kr.Markedet · 20031.100.365 kr.Markedet · 20041.273.596 kr.Markedet · 20051.839.498 kr.Markedet · 20061.422.140 kr.Markedet · 20076.091.570 kr.Markedet · 2008794.415 kr.Markedet · 20093.115.204 kr.Markedet · 20102.248.416 kr.Markedet · 20111.945.631 kr.Markedet · 20123.305.315 kr.Markedet · 20132.308.129 kr.Markedet · 20143.382.119 kr.Markedet · 20151.463.918 kr.Markedet · 20162.082.781 kr.Markedet · 20172.035.095 kr.Markedet · 20181.563.721 kr.Markedet · 20191.758.052 kr.Markedet · 20203.933.884 kr.Markedet · 20213.664.015 kr.Markedet · 20224.482.695 kr.Markedet · 20232.870.233 kr.Markedet · 20241.874.524 kr.Markedet · 20253.872.694 kr.Markedet · 20267.193.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.470.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²882 m16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²1,7 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²3,4 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²3,6 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²4,6 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²3,7 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²4,3 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²4,3 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²3,5 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²5,6 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden