Fjordskrænten 22

Fritidshus · 50 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.544 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.839 kr/m².2.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 37.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.744.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,24 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009140.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	183 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	156 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	419 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Sandskrænten 35 4400 Kalundborg	44 m²	273 m	02-04-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	203 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Sandlodsvej 1 4400 Kalundborg	41 m²	424 m	24-04-2024	755.000 kr.	18.415 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	627 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Sandlodsvej 33 4400 Kalundborg	39 m²	281 m	13-10-2026	1.495.000 kr.	38.333 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	2,5 km	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	720 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu