Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Niels Andersens Vej 11B

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.635 kr/m².12.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.593.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,57 pct. siden jan. 2003
748k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20033.214.300 kr.I dag · vores estimat10.593.314 kr.Markedet · 19921.033.826 kr.Markedet · 19931.275.164 kr.Markedet · 19941.126.390 kr.Markedet · 19951.317.942 kr.Markedet · 19961.379.554 kr.Markedet · 19971.626.878 kr.Markedet · 19981.695.352 kr.Markedet · 19992.205.768 kr.Markedet · 20002.343.738 kr.Markedet · 20012.782.176 kr.Markedet · 20022.521.858 kr.Markedet · 20032.985.408 kr.Markedet · 20043.014.170 kr.Markedet · 20053.504.000 kr.Markedet · 20063.751.908 kr.Markedet · 20075.686.262 kr.Markedet · 20085.843.504 kr.Markedet · 20095.027.802 kr.Markedet · 20104.720.180 kr.Markedet · 20114.838.878 kr.Markedet · 20125.227.822 kr.Markedet · 20135.028.094 kr.Markedet · 20145.300.384 kr.Markedet · 20155.541.722 kr.Markedet · 20165.790.214 kr.Markedet · 20176.051.700 kr.Markedet · 20186.104.552 kr.Markedet · 20197.196.340 kr.Markedet · 20208.325.358 kr.Markedet · 20218.745.546 kr.Markedet · 202211.755.044 kr.Markedet · 20239.276.548 kr.Markedet · 20249.313.340 kr.Markedet · 20259.997.788 kr.Markedet · 202611.955.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
3.214.300 kr.
I dag · vores estimat
10.593.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg3.214.300 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²614 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²1,2 km13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²126 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²649 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²791 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²375 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²206 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²248 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²589 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²772 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden