Brommevej 12, Rø

Landejendom · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 30.497 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 30497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RøMedian pris/m² for landejendom i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 13.929 kr/m² × 162 m².2.256.498 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.445.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (landejendom)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 17, Rø 3760 Gudhjem	204 m²	489 m	26-06-2026	3.040.000 kr.	14.902 kr./m²
Puggevej 4, Rø 3760 Gudhjem	147 m²	982 m	13-04-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Mortingevej 4, Rø 3760 Gudhjem	179 m²	1,2 km	03-11-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	1,7 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Klemenskervej 35, Rø 3760 Gudhjem	188 m²	1,5 km	25-06-2025	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mortingevej 12, Rø 3760 Gudhjem	120 m²	2,2 km	17-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Risenholmsvej 14, Østerlars 3760 Gudhjem	230 m²	6,0 km	16-02-2025	2.700.000 kr.	11.739 kr./m²
Flæskedalsvej 5, Østermarie 3760 Gudhjem	90 m²	6,8 km	25-01-2026	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu