Studiestræde 7E

Rækkehus · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 428 m²
Bebygget areal: 428 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².3.145.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.160.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,03 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
5. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
aug.Ejerskifte1.915.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 7B 4300 Holbæk	136 m²	24 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Studiestræde 22 4300 Holbæk	111 m²	45 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	29.054 kr./m²
Studiestræde 7F 4300 Holbæk	106 m²	10 m	17-04-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Seidelinsvej 15 4300 Holbæk	129 m²	591 m	10-09-2025	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5 4300 Holbæk	127 m²	644 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Skolegade 23 4300 Holbæk	125 m²	670 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Kalundborgvej 56C 4300 Holbæk	126 m²	817 m	10-09-2024	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Humlehaven 3 4300 Holbæk	123 m²	726 m	07-04-2024	3.744.500 kr.	30.443 kr./m²
Fasanvej 2 4300 Holbæk	126 m²	989 m	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Labæk 12, st. th 4300 Holbæk	145 m²	444 m	09-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu