Gl. Dronninggårds Alle 6, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.500.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.035 kr/m².7.209.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.049.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,39 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 725.000 kr.
5. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.049.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2000mar.Ejerskifte725.000 kr.
1951Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	281 m	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	663 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	663 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv 2840 Holte	109 m²	278 m	09-06-2024	3.645.000 kr.	33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th 2840 Holte	109 m²	306 m	15-10-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Vejlesøparken 12, 5. th 2840 Holte	119 m²	968 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	50.378 kr./m²
Vejlesøparken 6, 5. tv 2840 Holte	119 m²	976 m	23-06-2025	6.925.000 kr.	58.193 kr./m²
Vejlesøparken 8, 5. tv 2840 Holte	119 m²	1000 m	03-06-2025	6.400.000 kr.	53.782 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv 2840 Holte	121 m²	945 m	27-01-2026	8.700.000 kr.	71.901 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th 2840 Holte	122 m²	928 m	09-07-2026	9.250.000 kr.	75.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu