Dyssehøjen 18

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 20 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.380.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssehøjen gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+74,60 pct.
3Vores vurdering2.542.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1298,01 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 181.860 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003181.860 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	99 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	627 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	876 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	508 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	736 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	844 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	846 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	260 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	675 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	263 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu