Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 293

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.216 kr/m².3.245.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.466.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,99 pct. siden apr. 2003
356k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20031.398.000 kr.I dag · vores estimat3.466.833 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993806.245 kr.Markedet · 1994743.910 kr.Markedet · 1995933.655 kr.Markedet · 1996975.303 kr.Markedet · 19971.361.232 kr.Markedet · 19981.235.740 kr.Markedet · 19991.219.026 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.173.816 kr.Markedet · 2002355.926 kr.Markedet · 20031.607.969 kr.Markedet · 20041.395.345 kr.Markedet · 20051.979.787 kr.Markedet · 20062.353.386 kr.Markedet · 20072.257.486 kr.Markedet · 20082.311.875 kr.Markedet · 20091.453.570 kr.Markedet · 20101.812.784 kr.Markedet · 20111.981.705 kr.Markedet · 20121.061.613 kr.Markedet · 20131.906.081 kr.Markedet · 20141.891.148 kr.Markedet · 20152.258.582 kr.Markedet · 20162.787.402 kr.Markedet · 20172.322.013 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20192.699.996 kr.Markedet · 20202.613.001 kr.Markedet · 20213.014.000 kr.Markedet · 20223.501.172 kr.Markedet · 20233.327.730 kr.Markedet · 20243.480.211 kr.Markedet · 20253.417.602 kr.Markedet · 20263.651.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²315 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²150 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²553 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²555 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²461 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²174 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²328 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²197 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²187 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²307 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden