Strandvejen 11, Aarsdale

Fritidshus · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 340 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.890 kr/m².2.870.035 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.865.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,77 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	2,7 km	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	3,0 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	3,8 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	3,8 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	3,8 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	3,9 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	3,3 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	6,3 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	2,5 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	2,5 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu