Jelshøjvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².1.616.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.965.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,30 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1997Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	30 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Jelshøjvej 7 8831 Løgstrup	94 m²	38 m	21-07-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	63 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	234 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	206 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	221 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	481 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	296 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	160 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	418 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu